給湯器に関するQ&A|「今住んでいるマンショ...」

今住んでいるマンションについての質問です。
今のマンションは８月いっぱいで二年更新をした物件です。
私が住んでいて私が家賃も支払っていますが、借りる際に私がちょうど無職だったため名義だけ彼氏にお願いしました。
ちなみに敷金礼金なしの独り暮らし向けの物件でミニミニで借りました。
築年数もあまり新しくない物件だったのですが入居してすぐに給湯器が壊れお湯が出なくなり、管理会社を通して大家さんに業者を呼んで修繕してもらい(原因は老朽化)、続いてすぐにトイレのタンクが壊れ水が流れっぱなし状態になり(こちらも原因は老朽化)修繕してもらいました。
他にもお風呂場の内側の取っ手が壊れて取れてしまい、便座にもひびがありましたが、そちらは管理会社を通して大家さんからの連絡があり修繕が立て続けで辛い為、それは勘弁してくれないかとの事でした。
私としては腑に落ちない部分もありましたが、彼氏の名義で私が住んでいる手前、私が強く出る訳にもいかず了解して住み続けました。
便座はやはり間もなく割れ、ガムテープや便座シート等で無理やり修繕して使っており、お風呂場の取っ手は何かを引っかけて開ける状態です。
一度了解してしまったこちらも悪いのですが、書面化した訳でもありません。
これは退去する際にこちらの過失としてお金を払わなくてはいけないのでしょうか？便座ももう限界なので、取り替えたいのですがこちらが便座を自分で新しく取り替えるのは違反になりますか？

投稿日時：2011/9/18 14:17