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給湯器に関するQ&A「先日、中古一戸建を購...」 | 有限会社総合メンテナンス
先日、中古一戸建を購入しました。
購入前に知人から「給湯器の入れ替え時期を確認しておいた方が良い。
寿命は10年ぐらいだし何十万もするから」…と言われたので不動産屋さんに確認すると「売主が入居した7年前に替えている」との事。
しかし引っ越し当日、ガス開通の点検に来た人によると14年ぐらい替えてなくて そろそろ替えた方が良いと言われました。
費用は約40万円。
給湯器は物件を購入する決め手の1つでもあったので不動産屋さんに文句を言ったけど「売買契約書には給湯器の入れ替え時期については記入されていないからあきらめろ」みたいな事を言われました。
書面で残っていない以上やっぱり泣き寝入りするしかないでしょうか?高い仲介手数料も払っているのに契約書に書いていなかったら嘘ついても良いのでしょうか。
投稿日時:2011/9/18 23:25
幾らでその物件をお買いになったのかは知りませんけど、たかが給湯器交換40万円足らずで揉めるような話なのでしょうか?給湯器は消耗品です、10年程度で交換するのであればもし7年目としてもあと3年で交換ですね。
そのあと3年位しか使えないような給湯器がもっと古かったからとして貴方はその物件を買うことを止めたのでしょうか?業者の不義理はありますが、貴方にも契約書にその事を書き込まなかった落ち度もあります。
いいかげんな不動産屋と書かれていますが、第三者の私からすれば物件を決める際にそんな所も自分の目でちゃんとチェックしないまま契約した貴方もいいかげんな買主と写っています。
辛口かもしれませんが、多分床下をチェックなどもしていない事でしょう。
もしシロアリとかに入られていたら?今更不動産屋にシロアリが居たって鳴き付いても・・・ですよ。
給湯器なんてネットでも随分と安く売られています、自分で買って業者に取り付けだけ依頼しても40万以下で上げる事は出来るでしょう。
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